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我们买房子时需要注意的重要问题是什么?
编辑:admin  人气:  1278  发表时间:2018-11-8 11:05:42

   房价现在是越来越高,对于我们普通人来说,房子是一定要买的,但是挑也是一定要挑的。

   我们买房子的时候,会看开发商,会看位置,周边配套或者是以后的发展等一系列问题。仅仅是在三四线城市,一套房子也要百八十万,可能我们混一辈子才能买一套房子。随着社会的发展,车子也成了简单的代步工具。买房子的话可能除了以上说的问题,我们还会注意地下车库以及地下室的问题。地下车库建在地下,不用装修,可能对于开发商来说,在车库地下室的资金问题上就是能省则省。可是有一个方面是绝对不能省的,一定要做好的问题,那就是防水问题。

   在新闻上或者是网上我们经常会看到地下车库或者是地下室渗水漏水的问题,对于业主的生活带来了很大的困扰以及麻烦。同时也对开发商物业公司带来了不好的影响。

   地下车库的防水工程需要的材料称为车库顶板排水板,那么车库顶板是如何施工的呢?如何操作才能发挥出作用呢?

   地下车库由于面积较大,其使用功能、以及钢筋混凝土结构 耐久性都要求做到严格的密闭防水,上部的覆盖土层厚度往往是以所种植的植物的需求而定,尽可能减少结构的负荷,这就形成了浅盆地形态。

其特点有:

稳定的不透水层,大环境沟通受阻。

根深植物根系在盆地水平延伸扩展。

深层积水、上部干燥导致植物物种单一化。

因此浅盆地形态不能满足多样化种植生态要求!

浅盆地形态的人工环境循环系统是采用特殊材料建立起快速 的水、气流动循环系统。 四、(HDPE)类排水保护板介绍  排水保护板是一种采用高密度聚乙烯(HDPE)经挤出或吹塑法生产形成的高密度聚乙烯膜。

根据车库顶板的具体条件,其地下车库顶板的防水、排水保护、种植推荐下述系统设计推荐系统构造自上而下设计如下:

1、人工配制种植土层,自然堆填。

2、自然土壤基层。  

3、浇灌系统(在土壤基层中预埋)。

4、200g/m2聚酯无纺布。  

5、建材(HDPE)类排水保护板。

6、卷材防水层。

7、找平层。  

8、车库顶板钢筋混凝土结构。

排水系统安装施工工艺  

排水保护板的安装施工根据上图所示直接在已经完工的卷材防水层上铺设,板材的长短边拼接采搭接方式;聚酯无纺布亦采用搭接的搭接方式,长短边搭接长度各为150~200mm。  1、施工条件: 基层表面应平整;  防水层施工完毕并经过验收。  车库周边埋设盲管部位回填土至车库顶板500-600mm。

2、工艺流程:

基层验收→规划弹线→空铺排水板→焊接搭接缝→铺设聚酯无纺布→自检验收→检查验收。  

3、操作要点及技术要求:排水板自然展开、疏松地铺设于规划好的位置。 排水板可按纵向或横向统一的方向铺设。需要定位的部位或形状变化部位需要临时固定时,采用双面自粘橡胶条粘结固定。施工期间注意严谨施工,不可破坏下层柔性防水层。

4、回填方法:为了防止运土车辆对排水系统的破坏,回填需要由周边向内回填,工序如下:  在回填时才先行铺设聚酯无纺布,随后回填土。  第一层回填土一次性回填厚度要大于400mm厚,蛙夯夯实后才可以在回填土上行走车辆。  其后分层回填,每次回填厚度可为300mm厚。  最后根据需要回填人工配制种植土,自然回填,不夯实。

七、成品保护  

1、已铺设的高密度聚乙烯(HDPE)排水保护板排水层,应采取措施进行保护,严禁在铺设的排水层上进行施工和运输,并应及时进行下道工序的施工。

  以上是引航排水板厂家对于车库顶板排水板的施工介绍!

  泰安引航土工专业致力于排水板研发与生产,品牌认证。

  有问题可随时咨询引航排水板厂家,也可持续关注我们的网站。

 

 

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